第二百九十一章
雷霆军确实构想的很长远。
在其他人那看来，现在西市区确实是整个平东市看起来最落后的区域。
可是，西市区这边，轻工业的小厂子多，外地来的流动人口也多。
按照纪挽眉曾经和他分析过的中小型城市发展趋势，这些外地和乡下进城来务工的农民工，最终都会因为生活所迫，逐渐选择留在城市。
留在乡下种田挖土，一年三百六十五天，辛辛苦苦劳作，看天吃饭，到头来的收获，也只够全家几口人的温饱而已。
要想再供几个孩子读书上学，那是万万没有那个条件的。
但现在人人都知道，读书才是穷苦人家的孩子唯一的出路。
就算是农民工，也要想方设法挣钱，供家里的孩子们读书上学。
现在独生子女政策还没有提出几年，大多数人家的，家里都是两三个孩子甚至更多的都有。
而且存在一个问题，就是越贫穷落后的地方，往往生的孩子越多。
重男轻女或许是一个因素，还是就是因为地方乡村人们思想和常识太落后，没有那个想法和意识甚至是手段去避孕，家里老婆怀上，自然而然就要生下来。
孩子一多，吃饭的嘴巴就多，一家之主压力大，就只能背井离乡到城市打工挣钱。
这也就是为什么，那副将开发商仅仅是欠了农民工们两三个月的工钱，大家就叫苦连天，甚至都想去找他拼命。
因为在老家乡下，有嗷嗷待哺的好几口人等着他们寄钱回去生活和交学费呢。
但是，纪挽眉曾经对雷霆军提过这样一个构想——
再过个二十年后，目前的这一批农民工逐渐回不到农村去，因为将来，进城务工会成为一种趋势，而这些农民工的孩子们，也渐渐长大，不管读书能不能读出来，他们也会大规模的往城市迁徙，在城市找工作，甚至是成家立业。
以后的农村逐渐人口会越来越少。
既然是这样的趋势，那么与之相应的，就有一个现实问题了。
这些农民工想要在城里扎下脚跟来，可是何处才是他们的容身之处呢？
像目前这样，随着一个又一个的工地临时驻扎吗？
这只能是暂时的。
时间长久，农民工们也想要有一个自己的家，在工厂里打工的工人，也想要一个自己的家。
工厂里的宿舍，可以供工人们暂时居住，但那不是他们自己的房子，没办法在那里安居乐业，一家人团圆。
不管地方大小，人们总是希望有一个自己可以定居的家的。
而这一片西市区的开发地，就正好处于轻工业厂和开发工程的汇聚中心。
在这么庞大的，不被人看见的一群人的需求中间。
而雷霆军，就计划为这样一群人，修建一个城乡农民工的落脚点，修建一片平价住房，然后再在这边打造一条商业街和休闲公园。
让现在所有人看来都很落后荒僻的西市区，有一天也能变成平东市的一大重点地区。
当然了，就如同那个行长所说的，这目前还只是雷霆军的一个蓝图勾画罢了。
能不能具体实现，后面还有很多其他现实因素的影响。
就比如，农民工会来这里安家吗？房子修好以后没人买怎么办？
商业街商业街，商业和商人，又去从哪里引进？
这些都是后期具体施行时，一定会遇到的问题。
既然身为行长，那人家也不是吃素的，雷霆军这边想到的问题，他也能想到。
所以那个行长，不论雷霆军怎么说，他都不肯同意，给雷霆军批一百万的贷款。
最后，双方磨了许久，最终各退一步，把这个贷款的额度谈到了八十万。
这确实已经是市银行能够给出的最大额度了。
行长道：“我就是给你批这八十万，都要顶着莫大的压力。你不要再不知足了。”
雷霆军想了想，也只能这样了，虽然八十万没有达到他最初的预想资金，但自己这边稍微缩紧一点开支，将工程错开启动，应该还是没有问题的。
雷霆军便起身，伸出手去，感谢道：“多谢行长给予我的大力支持。您放心，这笔款项，我们一定会按时归还的。”
行长用欣赏的目光看着雷霆军：“那行，我明天就派信贷部的工作人员，到你们那儿去核实各方面材料。等到确认无误后，你就可以过来签字了。”
雷霆军道：“行长，我时间紧急，您还是今天就派人跟我过去吧。明天，我还要去找几个建材合作商谈。”
“你这个小子，就连这一两天时间也等不得？”
雷霆军淡淡笑了笑：“时间就是金钱呐。我现在担子也重，不得不争分夺秒。”
最主要的是，雷霆军需要现行拿到银行的贷款，然后去找五钢厂那边预付钢筋建材的定金，然后拿到第一批货，才能重启已经停工的工程。
之前那个福建开发商留下的烂摊子，有两栋大楼已经修了三分之一。
雷霆军找到之前工程设计的参与人员之一，按照原本的工程图复原出来，才知道，那个福建开发商，一开始的打算，只是修两个大型商场在这边。
他根本就没有计划，修一些与大型商场与之配套的其他设施。
雷霆军看完之前的勾画图，锋利的眉眼一扬，只一声漠笑。
在全都是贫下工农的聚集地，修建两座这样的大型商场，拿什么来支撑？
农民工根本就没有这样的消费力，来支撑大型商场。
这里不是市中心，不是那些中高阶层市民居住的地带，在那种地带，普遍的住民都是有一定消费能力的。
所以说，大型商场可以修建在市中心，但决不能修建在市郊落后区。
但是目前，那两个商场大楼已经开始修建了，总不能直接把它销毁推翻了重来吧？
那样也太耗时耗力了。
所以，雷霆军想了一个法子。
已经动工的大楼还是继续修建，但是把定位给它改变一下。
雷霆军还记得，当初他陪着纪挽眉去浙江的大型批发市场进货，看到的那几栋高楼林立的批发市场。
在西市区建大型商场是肯定做不走的，但是如果把他们定位改成一个批发大楼集群呢？
想一想，西市区这边的轻工业厂子这么多。
很多厂子做出来的货，都要发到华东，或者是其他大型城市的批发点去分销。
那么为何不能在自己的城市，就地建造一个大型轻工业批发聚集点呢？
平东市在地图上看，交通与周围的几个城市，还是比较方便的。
目前已经有多条贯连华东、平东去往两广以及北京上海的铁路路线，等到铁路修好，平东这个地级市，也将会成为一个重要的交通枢纽中转地点。
这么一看来，在平东的西市区，轻工业厂子密集的地方，打造一个批发城，是可行的！