康乐大厦的楼前，西门.凯瑟夫仰头看了一眼这座高达178.5米，52层的摩天大楼，1970年怡和拍下康乐大厦的现址的时候，每方尺平均地价4868元，但是到了今年，这里的地价已经涨到了元，比当初贵了4.4倍！
当初建造康乐大厦，怡和动用了一亿五千万港元，1970年10月至1973年4月，仅用一年半的时间，创纪录的完成了‘平顶’仪式，当时震惊了整个香江！
康乐大厦在当时是香江乃至整个亚洲最高的建筑物，直至今年，合和中心完成，才超越了康乐大厦成为香江第一高度的大厦！
西门.凯瑟克缓步走进康乐大厦，并没有在康乐大厦的门口久站，当他仰望康乐大厦的时候，看到亮灯的楼层，他认为那个狡猾的猎手正在某个阴暗的角落俯视着他。
西门.凯瑟克不喜欢这种感觉。
荣氏投资！
夜色已经降临，这个时候荣乐本该是在自己的某个女人的家中，享受着美食，美女的服务，又或者是在皇朝酒楼的豪华包房内，与朋友纵情高歌，但是现在他取消了自己平常的生活，在这里等待着，等待一个自动送上门来的肥羊。
西门.凯瑟克如约而至。
荣乐笑着站起来，与他握手，寒暄。西门凯瑟克甚至跟荣乐抱怨了几句香江的天气，而荣乐则是笑着讲道自己已经习惯了香江的天气，并没有感觉有什么不同。
从始至终，荣乐都没有拿正眼看过钮壁坚，即使在钮壁坚伸出自己的手，想要同荣乐握手的时候，荣乐也只是淡淡的抬了一下眼皮，并没有什么动作。
钮壁坚脸色涨红，自从自己担任怡和大班以来，在香江什么时候受过这样的屈辱，尤其给自己屈辱的这个人还是自己曾经瞧不起的人。
西门凯瑟克自然看到了荣乐与钮壁坚之间的小动作，但也只是微微的翘了一下嘴角，并没有说什么。
陈清与阿菜已经在东瀛回来，由于荣乐这几个月要专注于怡和与置地的事情，所以便利店的事情，荣乐一直没有实行。
此时陈清为西门凯瑟克与钮壁坚倒了两杯咖啡，而荣乐的则是一杯极品铁观音，重生这几年，他是越发的不喜欢喝咖啡了。
“荣生这一手玩的漂亮，我们怡和佩服！”西门凯瑟克率先开口。
荣乐微微一笑，道：“我自己也这么认为，凯瑟克先生这次是来投降的？”
对于荣乐没礼貌的挑衅，西门凯瑟克面不改色，只是微微抽了一下的嘴角，出卖了他的表情。
“怡和是不可能投降的，而且怡和也绝对不会输的！”西门凯瑟克想要用这种坚定的语气，来增加自己的气势。
“哈哈，既然如此，那凯瑟克先生为什么还要来呢？难道是为了专门上来与我将这句话吗？凯瑟克先生，你可不要忘了，现在我才是怡和最大的私人股东，如果我愿意的话，明天我就可以召开董事局会议。”荣乐则是丝毫不在乎西门凯瑟克的气势。
西门凯瑟克神情微微一滞，荣乐所讲的正是他无力反驳的，道：“既然已经给了我们谈判的时间，不知道荣先生，想要让我们付出什么样的代价才会放弃怡和与置地的股份。”
荣乐哈哈一笑，道：“我就喜欢凯瑟克先生的痛快，只要怡和与置地能够拿出金门建筑，惠康连锁超市，历山大厦，文华酒店，太子大厦，还有现在我们所在的康乐大厦，那么我们也许就还有一谈！”
“什么？这不可能！”
西门凯瑟克还没有说话，钮壁坚已经在旁坚定的反对了，最近置地正在与港府商议，要将置地旗下的多幢贵重物业，包括康乐大厦，太古大厦，文华酒店，太子大厦，历山大厦，告罗士打大厦，公爵大厦以及正在兴建的置地广场之间架设空中行人天桥，全部贯通，并且直通区内各处如邮政总局，天星小轮码头，如果最后完成的话，置地在中环将自成一国，成为整个中环的心脏！
而现在荣乐开口就要走康乐大厦，文华酒店，太子大厦，历山大厦这四幢建筑，就直接打乱了置地的计划。
而且还要加上金门建筑，金门建筑是约翰金门在印度所创立，后来在1975年，怡和将金门建筑完全私有化，现在金门建筑是香江以及亚太地区不少建筑的总承建商，俗称大判头！
工程种类包括商业写字楼，住宅，商场，酒店，社区中心，工厂，街道，桥梁，铁路，车站，隧道，食水供应系统，污水及废料处理等。
可以说现在置地的所有在建工程，全部都由金门建筑在做，还有一些其他的工程，如果丢了金门建筑，怡和与置地将会陷入非常困难的境地。
相对而言惠康在这个谈判筹码中就显得没有那么重要了。
西门凯瑟克也是对荣乐的狮子大开口，所震惊，此时他看着荣乐，就感觉他是一个张开了巨口的巨蟒，准备一口咬掉怡和与置地最肥美的地方。
就在西门凯瑟克与钮壁坚震惊的时候，荣乐突然笑道，说道：“对了，还有一处物业，星光行！”
西门凯瑟克脸色终于不再像之前的那么平静了，他被荣乐的狮子大开口给惊住了！
“荣先生，如果是这样的话，我非常怀疑贵方的谈判诚意，，我们根本不可能答应！”
荣乐笑笑：“那我只好送客了。”
西门凯瑟克见荣乐分毫不肯让步，神情终于变的狰狞起来：“如果是这样的话，我们只好明天在股市上见了！”
荣乐无所谓的摆摆手，说道：“可以，我知道凯瑟克先生应该已经在汇丰拿到了一笔额度不小的贷款额度。但是讲道现金，我不认为在香江还有谁能够多的过我！”
西门凯瑟克看了钮壁坚一眼，钮壁坚点了点头，西门凯瑟克站了起来，俯视着荣乐，想要让自己看起来更加的具有气势。
“荣先生这是打定决心要跟我们凯瑟克家族为敌了？你不要忘了这里是香江，是英伦人的香江。”
“哈哈，凯瑟克先生，我当然没有忘记这里是香江，不过你也不要忘了，现在是1980年，不再是六七十年代的香江了，现在也不是你们怡和一手遮天的时候了，如果可以我还真的想要看看作为曾经最辉煌的怡和，到底还有什么大招！”
荣乐靠在了椅子上，丝毫没有将西门凯瑟克的威胁放在心上。
西门凯瑟克：“你会知道的！”
这个时候荣乐办公室的电话响了......